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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cento in zona Renazzo a 380.000 € (cod.65d1a5bb)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cento in zona Renazzo, la richiesta di 380.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Lamborghini nella zona OMI E2, è proposta in vendita a
380.000 € per una
superficie commerciale di
385 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
987 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.189 €/m² e
1.711 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CORPORENO, RENAZZO, ALBERONE, XII MORELLI, BEVILACQUA) per case indipendenti (da 860 €/m² a 2.025 €/m²) e per ville (da 955 €/m² a 2.005 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cento
Per quanto riguarda più in generale la città di Cento, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Renazzo.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Renazzo pressi Via Lamborghini) è pari a
1.375 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-9,17%).
Invece i prezzi per la zona di Renazzo (-14,80%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cento in zona Renazzo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IL GHETTO IMMOBILIARE DI NOCERA MAURIZIO
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con cantina di recente costruzione
Splendida Villa con Ampio Giardino in Zona Tranquilla RIF. MP92 PER INFO 351/6464025 MICHELE PULIGA Scopri questa meravigliosa proprietà situata in una zona estremamente tranquilla, a pochi passi dal centro del paese e da tutti i servizi essenziali. Si tratta di una villa che rappresenta l'opportunità ideale per chi desidera vivere immerso nella natura, mantenendo al contempo la comodità di avere tutto a portata di mano. L'immobile, costruito nel 1993 è attualmente in ottimo stato e si sviluppa su 2 piani con una superficie commerciale di 383 m² e 125 m² calpestabili, distribuiti in 5 locali e 2 bagni. Spazi Interni Generosi e Funzionali La villa offre una distribuzione intelligente degli ambienti. Al piano terra troverai un accogliente soggiorno di circa 35 m² con doppio accesso, una cucina di quasi 20 m² con accesso diretto al giardino, una camera matrimoniale, un bagno completo e un disimpegno arredabile che consente massima flessibilità. Al primo piano sono presenti 2 spaziose camere matrimoniali, un bagno, un disimpegno con armadio a muro integrato e un sottotetto non abitabile adibito a ripostiglio con accesso dedicato. Esterno da Sogno e Dotazioni Esclusive L'esterno è semplicemente straordinario: un appezzamento di 2.000 m² completamente tuo, ideale per chi ama vivere all'aperto e intrattenere amici e parenti con pranzi e cene nel verde. Lo spazio esterno è dotato di punti acqua e pozzo, garantendo totale autonomia. Un portico accogliente introduce alla proprietà, mentre il cancello automatico assicura praticità e sicurezza. Il vialetto è illuminato per una maggiore comodità notturna. Praticità e Protezione Garantite Non manca nulla per il tuo comfort: un fienile di ampie metrature adibito a deposito e cantina, mentre il sistema di allarme e le inferriate proteggono l'abitazione. Vieni a scoprire questa bellissima villa! Contattaci al 351/6464025 MICHELE PULIGA
