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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cento a 122.000 € (cod.65d1a0b8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cento, la richiesta di 122.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Benedetto Gennari nella zona OMI B4, è proposto in vendita a
122.000 € per una
superficie commerciale di
97 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1257 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.520 €/m² e
1.760 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO COMUNALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cento
Per quanto riguarda più in generale la città di Cento, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Renazzo.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cento
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare a CENTO: CASE della CORTE
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con balcone con terrazza di recente costruzione con cucina abitabile da ristrutturare con ascensore
CENTO: ( APPARTAMENTO IN VENDITA ) Ampio appartamento nel cuore del Centro Storico di Cento, ubicato al quinto piano di una palazzina dotata di ascensore. La soluzione, con una superficie totale di 97 mq, si presenta in buono stato di conservazione ed è libera al rogito, pronta per essere abitata. L'immobile è composto da cinque locali, tra cui 3 spaziose camere da letto, un bagno , una cucina abitabile ed un ripostiglio. Completano la proprietà 2 balconi , ideali per momenti di relax all'aperto ed una cantina al piano ammezzato. Il riscaldamento è Centralizzato e le spese condominiali ammontano a circa 260 euro mensili ( con distaccamento del RISCALDAMENTO ). E' presente l'impianto di ARIA CONDIZIONATA. Costruito nel 1963, l'appartamento rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una casa comoda e ampia in una posizione strategica del centro cittadino, non arredata e personalizzabile secondo le proprie esigenze. LIBERO SUBITO. Indice di prestazione energetica: 242,80 KWh/mq/anno Opportunità limitata: immobili con queste caratteristiche e in questa zona sono sempre più rari. Alta richiesta: soluzioni simili vengono assorbite rapidamente dal mercato locale. Se stai pensando di cambiare casa, questo è il momento giusto. Contattaci ora per una visita: rimandare potrebbe significare perderla. Agenzia Immobiliare CASE della CORTE - Tel. 333.35.26.008 - Sito Internet: www.casedellacorte.it APPARTAMENTO IN VENDITA A CENTO - Rif. V318 - € 122.000
