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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cento a 148.000 € (cod.65cda858)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cento, la richiesta di 148.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Ludovico Ariosto nella zona OMI B4, è proposto in vendita (da GUERCINO IMMOBILIARE) a
148.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1480 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.634 €/m² e
1.797 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO COMUNALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cento
Per quanto riguarda più in generale la città di Cento, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Renazzo.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cento
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con terrazza con cantina con termocondizionamento con balcone con cucina abitabile con climatizzazione
Cento - Questa mattina siamo a Cento, in una zona tranquilla ma comodissima a tutti i servizi, dove Guercino Immobiliare presenta un appartamento luminoso, arioso e con spazi pensati per vivere bene ogni giorno. Siamo al primo piano rialzato di una palazzina piccola e curata, con sole 6 unità, spese bassissime e… niente amministratore. Gli ambienti sono comodi e ben distribuiti: entrando troviamo la zona ingresso, la cucina abitabile separata dal soggiorno e collegata al balcone, condiviso proprio con il soggiorno, che offre sia l’angolo divano sia la zona pranzo. Perfetto se ami invitare amici o parenti a cena senza sacrificare lo spazio. Nella zona notte troviamo il disimpegno, la camera matrimoniale, la camera doppia, un pratico ripostiglio e il bagno. Tutto l'appartamento si trova in ottime condizioni, gli infissi hanno la vetrocamera e sono stati ripristinati 4 anni fa, il riscaldamento è tramite caldaia a condensazione, è centralizzato ma con conta calorie indipendente (paghi solo quello che consumi), nel balcone è presente un comodo tendone, gli ambienti sono climatizzati da 2 split Daikin in pompa di calore, è presente l'addolcitore e la FTTH. Completano la proprietà un garage di oltre 20 mq con attacchi lavanderia, ed il giardino condominiale con zona stenditoio. Nella corte esterna è presente anche un posto auto. Una soluzione completa, comoda e pronta da vivere
