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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cento in zona Renazzo a 379.000 € (cod.65bf7474)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cento in zona Renazzo, la richiesta di 379.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita a
379.000 € per una
superficie commerciale di
383 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
989 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.206 €/m² e
1.647 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CORPORENO, RENAZZO, ALBERONE, XII MORELLI, BEVILACQUA) per case indipendenti (da 945 €/m² a 2.125 €/m²) e per ville (da 970 €/m² a 2.065 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cento
Per quanto riguarda più in generale la città di Cento, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Renazzo.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Renazzo) è pari a
1.440 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,13%).
Invece i prezzi per la zona di Renazzo (-7,01%) sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cento in zona Renazzo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con giardino con cantina di recente ristrutturazione con cortile
Cento, fraz. Renazzo Questa mattina ci troviamo a tra Renazzo, dove Guercino Immobiliare propone questa splendida villa ristrutturata nel 2000. L'abitazione affaccia sulla campagna, zona ideale per chi cerca relax e tranquillità, ma dista solamente 1 km dal paese e dai suoi servizi. Il parco piantumato di proprietà è di 1300 mq, ma si può espandere il cortile di ulteriori 2000 mq di parco della P.A. adiacenti e già recintato. Oltre al parco e all'abitazione (che già dispone di un garage doppio da 42 mq), è presente un piccolo magazzino, ristrutturato anch'esso da 53 mq. PIANO TERRA: - Portico - Ingresso - Cucina - Sala da pranzo - Soggiorno - Camera - Disimpegno - Bagno - Doppio garage riscaldato, collegato internamente PRIMO PIANO: - 3 camere matrimoniali - Ripostiglio - Bagno FINITURE DI ALTO PREGIO
