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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cento in zona Buonacompra a 75.000 € (cod.65bb7693)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cento in zona Buonacompra, la richiesta di 75.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E4, è proposto in vendita (da GUERCINO IMMOBILIARE) a
75.000 € per una
superficie commerciale di
57 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1315 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.574 €/m² e
1.743 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Buonacompra (da 840 €/m² a 1.340 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Cento
Per quanto riguarda più in generale la città di Cento, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Renazzo, mentre la zona di Buonacompra risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Buonacompra) è pari a
1.105 €/m², molto vicina ai valori della zona Renazzo che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+10,34%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cento in zona Buonacompra
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con balcone
Cento, frazione Buonacompra Questa mattina siamo a Buonacompra, dove Guercino Immobiliare presenta un appartamento in ottime condizioni, giovane e curato, perfetto per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità del paese. L’immobile si trova in una zona silenziosa, su strada a fondo chiuso: zero traffico, massima privacy. Allo stesso tempo sei a due passi dal centro e da tutti i servizi principali. Entrando trovi una zona ingresso accogliente, il soggiorno con cucina a vista e un balcone collegato direttamente, ideale per respirare un po’ d’aria aperta guardando la campagna. La zona notte è ben organizzata: disimpegno con armadio a muro, bagno e una camera matrimoniale luminosa e tranquilla. Tutto l’appartamento affaccia sull’aperta campagna, regalando una vista piacevole e rilassante. Davanti all’immobile sono disponibili diversi posti auto a libero servizio, comodi per te e per gli ospiti. Un appartamento pratico, sereno e pronto da vivere
