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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cento in zona Renazzo a 197.000 € (cod.65b5497e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cento in zona Renazzo, la richiesta di 197.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via San Giuseppe nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
197.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1790 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.567 €/m² e
1.772 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CORPORENO, RENAZZO, ALBERONE, XII MORELLI, BEVILACQUA) per appartamenti (da 1.155 €/m² a 2.165 €/m²) e per quadrivani (da 1.190 €/m² a 1.855 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cento
Per quanto riguarda più in generale la città di Cento, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Renazzo.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Renazzo pressi Via San Giuseppe) è pari a
1.590 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,41%).
Invece i prezzi per la zona di Renazzo (-2,33%) sono in leggera diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cento in zona Renazzo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con cantina con balcone con cucina abitabile
Cento, fraz. Renazzo. Questa mattina siamo a Renazzo, dove Guercino Immobiliare propone questo bellissimo appartamento su 2 livelli con un arredo di design. Al primo piano rialzato, in zona comoda e poco distante dal centro, in un contesto simil residence. Tutto l'immobile è luminoso e gli spazi sono ottimamente disposti, inoltre ogni ambiente principale ha il proprio balcone. INTERNI : Luminoso soggiorno con accesso diretto al balcone più grande. Cucina abitabile con balcone, in semi openspace con la zona giorno, separabile a piacere. Camera matrimoniale con balcone Camera doppia Ripostiglio Bagno con angolo lavanderia Completa la proprietà il garage doppio di circa 37 mq (automatizzato) anch'esso con attacchi lavanderia. Inoltre è possibile lasciare un ulteriore veicolo davanti alla propria autorimessa, il tutto è all'interno della corte condominiale servita da cancello automatico. - libero subito
