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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cento in zona Casumaro a 83.000 € (cod.65ab82ea)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cento in zona Casumaro, la richiesta di 83.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Falzoni nella zona OMI B4, è proposto in vendita a
83.000 € per una
superficie commerciale di
63 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1317 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.717 €/m² e
1.856 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO COMUNALE) per appartamenti (da 650 €/m² a 1.390 €/m²) e per trivani (da 875 €/m² a 2.495 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cento
Per quanto riguarda più in generale la città di Cento, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Renazzo, mentre la zona di Casumaro risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Casumaro pressi Via Falzoni) è pari a
1.045 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+10,34%), come per la zona di .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cento in zona Casumaro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IL GHETTO IMMOBILIARE DI NOCERA MAURIZIO
DESCRIZIONE
con cantina
RIF: EK127 INFO: TEL. 349.5791769 ERIKA BRANCHINI Immobiliare PROGETTO 51 MAIL: immobiliare.progetto51@gmail.com PREZZO: € 83.000 CENTO CENTRO - AMPIO E LUMINOSO BILOCALE AL 1° PIANO, CUCINA SEPARATA, GRANDE SOGGIORNO, CAMERA MATRIMONIALE DI OTTIME DIMENSIONI, BAGNO FINESTRATO, CANTINA. Oggi propongo un delizioso appartamento bilocale posizionato in centro a Cento, in una delle vie più verdi e rinomate della città. Siamo nel viale Falzoni Gallerani, a pochissima distanza dalla piazza e comodo ai servizi primari. L'appartamento è accogliente e luminoso. Gli spazi interni sono ampi e funzionali, facilmente arredabili. Finiture classiche e di buon gusto, infissi di ottima qualità. Al piano terra, di proprietà esclusiva una cantina di circa 14 mq ed un ulteriore locale ad uso comune. Spese condominiali contenute (circa 34 euro mensili) PER ULTERIORI DETTAGLI: ERIKA BRANCHINI 349.5791769
