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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cento in zona Renazzo a 339.000 € (cod.65a8a15b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cento in zona Renazzo, la richiesta di 339.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita (da Pieve Immobiliare) a
339.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2421 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.819 €/m² e
1.995 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CORPORENO, RENAZZO, ALBERONE, XII MORELLI, BEVILACQUA) per case indipendenti (da 960 €/m² a 2.250 €/m²) e per case semindipendenti (da 950 €/m² a 2.135 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cento
Per quanto riguarda più in generale la città di Cento, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Renazzo.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Renazzo) è pari a
1.530 €/m², molto vicina ai valori della zona Corporeno che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cento in zona Renazzo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Labitazione si sviluppa interamente su un unico livello e propone ambienti funzionali e molto luminosi, valorizzati dalle ampie vetrate che creano una continuit naturale tra spazi interni ed esterni. La porzione di abitazione si compone di una luminosa zona giorno e porta finestra con affaccio sul giardino privato di circa 240 mq, disposto su tre lati dellabitazione con esposizioni sud, est ed ovest, che garantisce grande fruibilit degli spazi esterni e unottima illuminazione naturale degli ambienti interni. La distribuzione interna prevede una camera da letto matrimoniale con bagno privato in camera finestrato, due camere singole ed il secondo bagno anch'esso finestrato. Completa la propriet il garage collegato internamente allabitazione ed una lavanderia finestrata. Immobile realizzato in con riscaldamento a pavimento, predisposizione per raffrescamento ad aria e impianto fotovoltaico esclusivo. E se prima devo vendere casa? Pieve Immobiliare gestisce il tuo immobile usato per garantirti un passaggio senza stress verso la tua nuova abitazione senza la necessit di ricorrere allaffitto. Non dovrai aspettare a lungo: con la nostra esperienza, assicuriamo un processo rapido e senza preoccupazioni. Chiamaci per fissare una consulenza o per conoscerci Contattaci: 051 97 44 14 info@pieveimmobiliare.it RENDER DEFINITIVI IN ARRIVO ENTRO FINE MESE - SC9614627
