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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cento in zona Renazzo a 185.000 € (cod.659c785d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cento in zona Renazzo, la richiesta di 185.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
185.000 € per una
superficie commerciale di
86 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2151 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.632 €/m² e
1.775 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CORPORENO, RENAZZO, ALBERONE, XII MORELLI, BEVILACQUA) per appartamenti (da 1.155 €/m² a 1.980 €/m²) e per trivani (da 1.370 €/m² a 2.235 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cento
Per quanto riguarda più in generale la città di Cento, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Renazzo.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Renazzo) è pari a
1.605 €/m², molto vicina ai valori della zona Corporeno che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+10,67%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cento in zona Renazzo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Cento - Tempocasa
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con cucina abitabile
RIF: MP021 Orione Group di Cento propone in vendita un appartamento trilocale al piano terra, inserito in un contesto tranquillo e ben curato. La soluzione offre spazi comodi e funzionali, con giardino privato e box auto singolo. INTERNO L’appartamento è composto da una cucina abitabile, due camere da letto e un bagno finestrato. Gli ambienti sono luminosi e ben distribuiti, ideali per garantire comfort e praticità nella vita quotidiana. ESTERNO La proprietà dispone di un giardino privato, perfetto per momenti di relax, attività all’aperto o per godersi la tranquillità del contesto. Il box auto singolo completa la soluzione, offrendo comodità e sicurezza. PERCHÈ ACQUISTARE L'IMMOBILE Questa soluzione è ideale per chi cerca un appartamento funzionale e pronto da abitare in un contesto riservato. La presenza del giardino privato e del box auto rende l’immobile completo e confortevole, perfetto per famiglie o per chi desidera vivere al piano terra con spazi esterni vivibili. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita contattaci
