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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cento in zona Renazzo a 73.000 € (cod.658e9bd0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cento in zona Renazzo, la richiesta di 73.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita (da GUERCINO IMMOBILIARE) a
73.000 € per una
superficie commerciale di
62 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1177 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.375 €/m² e
1.527 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CORPORENO, RENAZZO, ALBERONE, XII MORELLI, BEVILACQUA) per appartamenti (da 1.170 €/m² a 2.195 €/m²) e per attici (da 1.150 €/m² a 1.560 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cento
Per quanto riguarda più in generale la città di Cento, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Renazzo.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Renazzo) è pari a
1.645 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cento in zona Renazzo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza con balcone di nuova costruzione senza ascensore
Cento, fraz. Renazzo. Questa mattina siamo a Renazzo, dove Guercino Immobiliare propone questo bilocale al secondo ed ultimo piano (senza ascensore) di una palazzina di poche unità. L'immobile è attualmente locato ad € 400 fino al 31/10/2027, è quindi un acquisto indirizzato maggiormente ad un investitore. COMPOSIZIONE: Ingresso tramite l'openspace soggiorno-cucina, balcone, disimpegno, bagno e camera. Al piano terra è presente un pratico posto auto scoperto
