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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cento in zona Renazzo a 185.000 € (cod.658e9bb5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cento in zona Renazzo, la richiesta di 185.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita (da GUERCINO IMMOBILIARE) a
185.000 € per una
superficie commerciale di
122 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1516 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.649 €/m² e
1.803 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CORPORENO, RENAZZO, ALBERONE, XII MORELLI, BEVILACQUA) per appartamenti (da 1.190 €/m² a 2.200 €/m²) e per case semindipendenti (da 920 €/m² a 2.070 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cento
Per quanto riguarda più in generale la città di Cento, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Renazzo.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Renazzo) è pari a
1.665 €/m², molto vicina ai valori della zona Corporeno che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,70%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cento in zona Renazzo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con cantina con balcone di nuova costruzione con cucina abitabile di recente costruzione
CENTO Frazione RENAZZO Questa mattina siamo a Renazzo, dove Guercino Immobiliare propone in recente zona residenziale, comodo a tutti i servizi, questo appartamento disposto su 2 livelli di recente costruzione e con ingresso indipendente. L'abitazione è tenuta in maniera impeccabile, è luminosa e ben disposta. Piano primo con ingresso su soggiorno, cucina abitabile, due camere, bagno e due balconi. Inoltre sottotetto con possibilità di creare terza camera e secondo bagno. Garage e cantina al piano terra. Ottime finiture, utenze autonome e zanzariere
