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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cento a 299.000 € (cod.658b1ff8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cento, la richiesta di 299.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B4, è proposto in vendita a
299.000 € per una
superficie commerciale di
124 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2411 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.804 €/m² e
1.944 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO COMUNALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cento
Per quanto riguarda più in generale la città di Cento, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Renazzo.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,70%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cento
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con giardino con terrazza con balcone di nuova costruzione con cucina abitabile di recente costruzione con caminetto
In zona residenziale tranquilla di Cento, proponiamo in vendita elegante appartamento situato in palazzina di recente costruzione, caratterizzata da finiture di pregio e ottimo contesto abitativo. L’immobile, arredato con gusto e curato nei dettagli, si apre su una luminosa e ampia zona living con area salotto impreziosita da un accogliente camino a legna, ideale per creare un’atmosfera calda e conviviale nei mesi invernali. A completare la zona giorno troviamo una comoda cucina abitabile. Il vero punto di forza è lo splendido terrazzo coperto di ben 28 mq, perfetto per cene all’aperto e serate in compagnia, collegato a un ulteriore balcone di 11 mq dotato di barbecue in muratura. La vista sul verde del giardino retrostante garantisce privacy e tranquillità. La zona notte è composta da una camera matrimoniale e una seconda camera con due lettini, oltre a due bagni funzionali e ben rifiniti. Completano la proprietà un box auto e un posto auto coperto all’interno di area privata chiusa da cancello automatico
