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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cento a 125.000 € (cod.65819c16)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cento, la richiesta di 125.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Marescalca nella zona OMI B4, è proposto in vendita a
125.000 € per una
superficie commerciale di
56 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2232 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.723 €/m² e
1.925 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO COMUNALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cento
Per quanto riguarda più in generale la città di Cento, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Renazzo.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cento
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage di recente costruzione con angolo cottura con riscaldamento autonomo
RIF: MP017 OG IMMOBILIARE di Cento propone in vendita grazioso bilocale di 56 mq con garage al terzo piano, ideale per chi cerca una soluzione funzionale e ben distribuita, adatta sia come abitazione principale sia come investimento. INTERNO: L’appartamento è composto da soggiorno con angolo cottura, una camera da letto matrimoniale ed un bagno, con ambienti luminosi e ben organizzati. La disposizione degli spazi rende l’immobile pratico e confortevole per la vita quotidiana. L’immobile si presenta in buono stato manutentivo ed è dotato di riscaldamento autonomo a radiatori, soluzione che consente una gestione indipendente dei consumi. La proprietà è inserita in un contesto di classe energetica media, offrendo un buon equilibrio tra comfort abitativo ed efficienza energetica. ESTERNO: Completa la soluzione un garage di proprietà, elemento che aggiunge comodità e valore all’immobile. Una proposta ideale per single, giovani coppie o investitori alla ricerca di un appartamento pronto da abitare. Per maggiori informazioni o per fissare una visita contattaci
