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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cento in zona Alberone a 369.000 € (cod.65819382)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cento in zona Alberone, la richiesta di 369.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita a
369.000 € per una
superficie commerciale di
401 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
920 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.208 €/m² e
1.737 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CORPORENO, RENAZZO, ALBERONE, XII MORELLI, BEVILACQUA) per case indipendenti (da 840 €/m² a 1.840 €/m²) e per ville (da 860 €/m² a 1.890 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cento
Per quanto riguarda più in generale la città di Cento, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Renazzo, mentre la zona di Alberone risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Alberone) è pari a
1.345 €/m², molto vicina ai valori della zona Renazzo che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-3,41%).
Invece i prezzi per la zona di Alberone (+11,24%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cento in zona Alberone
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con giardino di recente ristrutturazione con cucina abitabile con termocondizionamento
Cento, fraz. Alberone. Oggi facciamo un salto ad Alberone, dove Guercino Immobiliare ti porta a scoprire una villa singola davvero speciale, circondata da un grande parco della P.A. e recentemente ristrutturata. Qui la tranquillità è di casa, e gli spazi… pure. All’esterno ti aspetta un giardino enorme, una casetta in muratura con portico perfetta per le grigliate con gli amici, e naturalmente l’autorimessa. DOTAZIONI : Infissi in PVC ad altissime prestazioni Stufa a legna/pellet Impianto di allarme Inferriate Caldaia a condensazione Zanzariere INTERNI Piano Terra Atrio Ingresso arredabile Soggiorno Cucina abitabile Antibagno con angolo lavanderia Bagno Grande area sgombero di circa 45 mq (utilizzabile anche come doppio garage) PRIMO PIANO : Disimpegno 3 Camere Ampia area sgombero dove oggi trovi studio, palestra e cabina armadio già ricavati La villa è in ottime condizioni generali: solo la parete nord richiede un paio di piccoli interventi che verranno gestiti
