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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cento in zona Renazzo a 390.000 € (cod.65815e5f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cento in zona Renazzo, la richiesta di 390.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
390.000 € per una
superficie commerciale di
364 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1071 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.473 €/m² e
1.631 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Renazzo (da 1.370 €/m² a 2.125 €/m²) e per trivani in zona Renazzo (da 1.380 €/m² a 2.250 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Cento
Per quanto riguarda più in generale la città di Cento, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Renazzo.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Renazzo) è pari a
1.765 €/m², molto vicina ai valori della zona Corporeno che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,70%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cento in zona Renazzo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE SOLUZIONE CASA
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con balcone con termocondizionamento di nuova costruzione con cucina abitabile da ristrutturare con riscaldamento autonomo
RIF. 026 - In contesto tranquillo e ben servito, proponiamo vendita in blocco di 4 appartamenti trilocali situati a Renazzo, frazione di Cento, ideali per investitori o per chi desidera un mix tra immobili a reddito e unit libere. Due Trilocali da 82 mq Secondo piano Inseriti in una palazzina residenziale da rimodernare, questi due appartamenti offrono ambienti ben distribuiti e funzionali: Soggiorno luminoso con accesso al balcone Cucina separata Camera matrimoniale spaziosa Bagno completo con doccia Riscaldamento autonomo Spese condominiali contenute (circa ? 20/mese) Stato locativo: Appartamento A: locato scadenza 31/07/2026 canone ? 350/mese Appartamento B: libero Due Trilocali da 100 mq Primo piano Situati in zona residenziale tranquilla, questi appartamenti si distinguono per metrature ampie e grande luminosit: Cucina abitabile Due camere da letto Bagno funzionale Impianti perfettamente funzionanti Riscaldamento autonomo Spese condominiali contenute (circa ? 20/mese) Stato locativo: Appartamento C: locato scadenza 30/09/2027 canone ? 400/mese Appartamento D: locato scadenza 31/01/2026 canone ? 450/mese Perch un'ottima opportunit: Rendita immediata Spese di gestione minime Possibilit di rivalutazione futura Soluzione flessibile: investimento, rivendita o uso residenziale Contattaci per ricevere il prospetto completo, i rendimenti e fissare un appuntamento di approfondimento. - SC9620307
