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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cento a 409.000 € (cod.6574e05e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Cento, la richiesta di 409.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Giovannina nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da Pieve Immobiliare) a
409.000 € per una
superficie commerciale di
168 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2434 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.342 €/m² e
1.762 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE E FRAZIONI MINORI). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione). In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cento
Per quanto riguarda più in generale la città di Cento, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Renazzo.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,91%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cento
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino di nuova costruzione con terrazza con riscaldamento autonomo
Villa VIENNA interpreta leleganza contemporanea attraverso unarchitettura equilibrata e senza tempo, caratterizzata da tetto a due falde e volumi regolari che esprimono rigore e armonia formale. Al piano terra labitazione accoglie con unampia zona giorno, articolata in soggiorno e cucina semi-indipendente, affacciata sul giardino tramite una grande vetrata, ideale per la realizzazione di un pergolato e di una vera zona living allaperto. Completano il piano un bagno finestrato, un comodo vano sottoscala e lautorimessa, collegata internamente allabitazione. Il piano primo ospita la zona notte, composta da una camera matrimoniale con cabina armadio, due ulteriori camere da letto e un bagno finestrato. A completare il livello, un terrazzo che offre uno spazio esterno riservato, perfetto per momenti di relax. Linsieme delle scelte architettoniche e delle finiture conferisce alla villa uno stile moderno, pulito e contemporaneo, pensato per durare nel tempo. Lintervento inserito in unesclusiva area di nuova costruzione in via Giovannina, a Cento, un contesto residenziale ordinato, verde e tranquillo, composto da abitazioni di nuova costruzione, con collegamenti comodi al centro e ai principali servizi. Sono inoltre previsti percorsi ciclopedonali, ideali per vivere il quartiere in modo sostenibile. I lotti disponibili hanno misure di 350 e 420mq. Questa villa ha gli spazi giusti per le tue esigenze? Con Pieve Immobiliare puoi scoprirlo subito grazie alla Realt Virtuale, entrando oggi stesso nella tua nuova casa e valutando dal vivo spazi, proporzioni e soluzioni abitative, per una scelta consapevole e sicura. Prezzo chiavi in mano: 409.000? Chiamaci per fissare una consulenza o per conoscerci Contattaci: 051 97 44 14 info@pieveimmobiliare.it - SC9612121
