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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cento a 320.000 € (cod.657251df)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cento, la richiesta di 320.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Bologna nella zona OMI B4, è proposto in vendita a
320.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2000 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.650 €/m² e
1.806 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO COMUNALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cento
Per quanto riguarda più in generale la città di Cento, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Renazzo.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cento
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Cento - Tempocasa
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con terrazza con cantina con cucina abitabile
RIF: MP011 Orione Group di Cento propone in vendita un elegante quadrilocale di 160 mq situato al primo piano, ideale per famiglie o per chi desidera ambienti ampi e ben distribuiti. INTERNO: L’ingresso si apre su una luminosa zona giorno con soggiorno spazioso e area pranzo, perfettamente collegata alla cucina abitabile. Gli ambienti godono di ottima luce naturale grazie alle ampie finestre e all’affaccio sul terrazzo. La zona notte è composta da tre camere da letto ben proporzionate, tra cui una camera matrimoniale di generose dimensioni, e due bagni funzionali e rifiniti, pensati per garantire comfort e praticità. ESTERNO: Completano la proprietà: un box auto doppio, comodo e facilmente accessibile; una cantina, perfetta come spazio di deposito ed un giardino condominiale, curato e ideale per famiglie e bambini. Una soluzione abitativa che unisce ampiezza degli spazi, comfort e funzionalità, in un contesto tranquillo e ben servito. Per maggiori informazioni o per fissare una visita contattaci
