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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cento in zona Buonacompra a 89.000 € (cod.656c790f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cento in zona Buonacompra, la richiesta di 89.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E6, è proposto in vendita a
89.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1186 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.205 €/m² e
1.344 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORZIONE DI CASUMARO) per appartamenti (da 965 €/m² a 1.385 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cento
Per quanto riguarda più in generale la città di Cento, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Renazzo, mentre la zona di Buonacompra risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Buonacompra) è pari a
1.180 €/m², di poco superiore al valore della zona Casumaro che è la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,80%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cento in zona Buonacompra
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IL GHETTO IMMOBILIARE DI NOCERA MAURIZIO
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con terrazza con cantina con termocondizionamento
In località Buonacompra, Comune di Cento, proponiamo in vendita unità abitativa posta in palazzina. RIF:MB002 (RIFERIMENTO IMMOBILE ) MARA BALBONI IMMOBILE COMPOSTO DA: -ingresso / disimpegno -soggiorno con cucina in ambiente unico -bagno -antibagno -camera da letto matrimoniale -seconda camera da letto COMPLETA LA PROPRIETÀ: -posto auto coperto al piano terra -cantina -giardino interno condominiale È inoltre presente un lastrico di proprietà di circa 60 mq, posto al piano secondo. L’accesso avviene tramite scala condominiale che conduce alle singole porzioni assegnate alle rispettive unità. Il lastrico risulta pavimentato e delimitato. NOTE IMPIANTI: il riscaldamento è garantito da pompa di calore con impianto di climatizzazione caldo/freddo. Libero, documentazione pronta. INFORMAZIONI E APPUNTAMENTI: Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, contattare Mara Balboni. Telefono:+39 331 3511852 Riferimento immobile: RIF:( MB002
