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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cento in zona Alberone a 650.000 € (cod.656925d2)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cento in zona Alberone, la richiesta di 650.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita (da DONDI CASE) a
650.000 € per una
superficie commerciale di
348 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1867 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.407 €/m² e
1.580 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CORPORENO, RENAZZO, ALBERONE, XII MORELLI, BEVILACQUA) per case indipendenti (da 785 €/m² a 1.720 €/m²) e per ville (da 840 €/m² a 1.805 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cento
Per quanto riguarda più in generale la città di Cento, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Renazzo, mentre la zona di Alberone risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Alberone) è pari a
1.260 €/m², molto vicina ai valori della zona Corporeno che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+11,22%), come per la zona di .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cento in zona Alberone
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con cantina con termocondizionamento di nuova costruzione con cucina abitabile
In comune di Cento, loc. Alberone, disponiamo di villa singola costruita con gli ultimi ritrovati per quanto riguarda il risparmio energetico e così disposto: ingresso su sala da pranzo, cucina abitabile con affaccio sul pergolato, soggiorno, bagno, cantina e lavanderia. A 1° Piano troviamo, 4 camere da letto matrimoniali, 2 bagni e ripostiglio. L'immobile dispone di riscaldamento a pavimento alimentato con pompa di calore. Impianto fotovoltaico di 6Kw. Batteria ad accumulo di 10Kw. La struttura è stata costruita con bio-mattoni composti da calce naturale e legno di canapa, per un elevato isolamento termico, acustico e igrometrico. Rispetta i principi di sostenibilità ambientale
