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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cento in zona Casumaro a 210.000 € (cod.6567cfac)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cento in zona Casumaro, la richiesta di 210.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E6, è proposta in vendita a
210.000 € per una
superficie commerciale di
171 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1228 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.184 €/m² e
1.323 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORZIONE DI CASUMARO) per case indipendenti (da 665 €/m² a 1.365 €/m²) e per case semindipendenti (da 680 €/m² a 1.350 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cento
Per quanto riguarda più in generale la città di Cento, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Renazzo, mentre nella zona di Casumaro è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Casumaro) è pari a
1.065 €/m², di poco superiore al valore della zona XII Morelli che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+11,22%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare a CENTO: CASE della CORTE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione
CENTO (Casumaro): ( Porzione di BIFAMILIARE IN VENDITA ) Se cerchi una casa che unisca comfort, indipendenza e quello spazio verde che fa davvero la differenza nella vita di tutti i giorni.. . sei nel posto giusto. Questa porzione di bifamiliare di 171 mq, completamente indipendente e già ristrutturata negli anni, ti accoglie con un giardino privato di 270 mq
