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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cento in zona Renazzo a 72.000 € (cod.6562e21a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cento in zona Renazzo, la richiesta di 72.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
72.000 € per una
superficie commerciale di
52 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1384 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.893 €/m² e
2.200 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CORPORENO, RENAZZO, ALBERONE, XII MORELLI, BEVILACQUA) per appartamenti (da 1.220 €/m² a 2.410 €/m²) e per attici (da 810 €/m² a 2.310 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cento
Per quanto riguarda più in generale la città di Cento, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Renazzo.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Renazzo) è pari a
1.625 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,00%).
Invece i prezzi per la zona di Renazzo (+0,97%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cento in zona Renazzo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con cantina con balcone di nuova costruzione di recente costruzione con ascensore
Cento, fraz. Renazzo. - Locato fino al 31.01.2027 - Questa mattina siamo nella piazza di Renazzo, dove Guercino Immobiliare propone questa bella mansarda in pieno centro e dotata di tutti i comfort. La palazzina è di recente costruzione, la mansarda si trova al terzo ed ultimo piano ed è dotata di ascensore. L'immobile ha i doppi vetri, il riscaldamento ed il raffrescamento a pavimento. INTERNAMENTE: - Ingresso - Zona giorno con doppio accesso ai balconi - Balcone con ripostiglio - Zona notte - Ripostiglio - Bagno Al piano terra si trova la cantina, mentre esternamente è presente il piazzale comune recintato e con cancello automatico, dove si trova il posto auto coperto
