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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cento in zona Renazzo a 249.000 € (cod.655ed385)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cento in zona Renazzo, la richiesta di 249.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita a
249.000 € per una
superficie commerciale di
258 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
965 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.396 €/m² e
1.796 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CORPORENO, RENAZZO, ALBERONE, XII MORELLI, BEVILACQUA) per case indipendenti (da 860 €/m² a 2.025 €/m²) e per villette a schiera (da 1.430 €/m² a 2.035 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cento
Per quanto riguarda più in generale la città di Cento, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Renazzo.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Renazzo) è pari a
1.375 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-9,17%).
Invece i prezzi per la zona di Renazzo (-14,80%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cento in zona Renazzo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con giardino con cantina con balcone di nuova costruzione di recente costruzione
Cento, fraz. Renazzo. Questo pomeriggio siamo a Renazzo, dove Guercino Immobiliare propone questa bellissima villetta a schiera con giardino e mansarda. La casa è di recente costruzione ed è dotata di tutti i comfort, inoltre si trova in posizione strategica, infatti è vicina al polo scolastico ed alla piazza del paese ed a tutti i suoi servizi. PIANO TERRA: - Garage collegato internamente - Giardino privato di circa 80 mq - Ingresso con ripostiglio PRIMO PIANO: - Disimpegno arredabile - Pranzo/soggiorno con balcone - Lavanderia (attualmente adibita a bagno) - Cavedio (una sorta di ripostiglio) - 2 camere - Bagno con balcone SECONDO PIANO: - Mansarda di grandi dimensioni con zona letto, studio, sala svago e ripostigli - Ripostiglio adibito a bagno DOTAZIONI: - Doppi vetri ad alte prestazioni - Inferriate - Zanzariere - Climatizzatori in pompa di calore - Tendoni parasole
