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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cento in zona Renazzo a 148.000 € (cod.6556ffba)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cento in zona Renazzo, la richiesta di 148.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita (da GUERCINO IMMOBILIARE) a
148.000 € per una
superficie commerciale di
84 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1761 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.536 €/m² e
1.678 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CORPORENO, RENAZZO, ALBERONE, XII MORELLI, BEVILACQUA) per appartamenti (da 1.170 €/m² a 1.865 €/m²) e per trivani (da 1.120 €/m² a 1.940 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cento
Per quanto riguarda più in generale la città di Cento, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Renazzo.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Renazzo) è pari a
1.490 €/m², molto vicina ai valori della zona Corporeno che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cento in zona Renazzo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con giardino di nuova costruzione di recente costruzione
Cento, fraz. Renazzo. Questa mattina siamo a Renazzo, dove Guercino Immobiliare propone questo bella soluzione con ingresso indipendente e giardino privato. L'immobile è di recente costruzione e possiede le seguenti dotazioni: - Cappotto termico - Infissi in doppio vetro - Zanzariere - Clima in pompa di calore Entrando troviamo il comodo giardino che abbraccia per intero l'appartamento, l'esterno è suddiviso in una parte pavimentata, una in erba ed infine un angolo barbecue con casetta in legno. INTERNAMENTE: - Soggiorno con cucina a vista e accesso diretto al giardino - Disimpegno con armadio a muro e colonna bucato - Bagno - Camera matrimoniale con porta finestra con accesso diretto al giardino - Camera singola - Garage internamente collegato Bassissime spese di gestione. Libero subito
