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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cento in zona Corporeno a 110.000 € (cod.65509a7f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cento in zona Corporeno, la richiesta di 110.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita (da GUERCINO IMMOBILIARE) a
110.000 € per una
superficie commerciale di
91 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1208 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.519 €/m² e
1.662 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CORPORENO, RENAZZO, ALBERONE, XII MORELLI, BEVILACQUA) per appartamenti (da 1.255 €/m² a 1.990 €/m²) e per quadrivani (da 980 €/m² a 2.795 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cento
Per quanto riguarda più in generale la città di Cento, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Renazzo, mentre nella zona di Corporeno è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Corporeno) è pari a
1.760 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cento in zona Corporeno
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con cucina abitabile
Cento, fraz. Corporeno. Questa mattina ci troviamo a Corporeno, dove Guercino Immobiliare propone questo appartamento in un contesto tri-familiare, con ingresso indipendente e nessuna spesa condominiale. L'immobile è posto sulla via principale del paese, sulla strada che collega direttamente Corporeno a Cento, è quindi comodissimo a tutti i servizi nelle vicinanze. Piano terra con ingresso indipendente così composto: - Ingresso con zona in cuoi e possibile ricavare un comodo armadio a muro - Soggiorno - Cucina abitabile - 2 camere - Bagno DOTAZIONI: - Infissi con vetrocamera - Zanzariere - Inferriate - termosifoni ed impianto termico rifatto ESTERNAMENTE: - Giardino e scoperto comune - Garage di circa 14 mq
