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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cento a 349.000 € (cod.654ba284)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cento, la richiesta di 349.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B4, è proposto in vendita (da Pieve Immobiliare) a
349.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2684 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.180 €/m² e
2.348 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO COMUNALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cento
Per quanto riguarda più in generale la città di Cento, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Renazzo.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cento
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con termocondizionamento di nuova costruzione con riscaldamento autonomo
Render definitivi disponibili entro fine mese. In via Comi, a Cento, proponiamo in vendita un appartamento di nuova realizzazione con ingresso indipendente, inserito allinterno di un edificio residenziale composto da quattro unit abitative. Labitazione oggetto dellannuncio si sviluppa al piano primo ed accessibile tramite ingresso indipendente con scala privata. Arrivati al piano, si accede a una grande veranda di oltre 34 mq, in parte coperta, uno spazio ideale da vivere come estensione naturale della zona giorno, perfetto per pranzi allaperto, zona relax o pergolato. Lingresso conduce alla zona giorno, luminosa e ben organizzata, dotata di ampia porta finestra affacciata sulla veranda e cucina in nicchia. Un comodo disimpegno accompagna alla zona notte, dove trovano spazio due bagni e tre camere da letto: una matrimoniale e due singole. Limmobile sar realizzato in con riscaldamento a pavimento, predisposizione per impianto di climatizzazione, impianti di ultima generazione e tecnologie costruttive antisismiche, per garantire comfort abitativo, sicurezza ed efficienza energetica con bassi costi di gestione. Completano la propriet unautorimessa al piano terra, accessibile da area privata, e una porzione di giardino di propriet. Consegna prevista: met 2027. inoltre possibile acquistare ununit al piano terra, avente la medesima distribuzione interna degli spazi ma dotata oltre 210mq di area esterna. Maggiori informazioni, capitolato, prezzi e dettagli sullimpresa costruttrice sono disponibili in agenzia. Chiamaci per fissare una consulenza o per conoscerci. Contattaci: 051 97 44 14 info@pieveimmobiliare.it - SC9586724
