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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cento in zona Buonacompra a 63.000 € (cod.6548cd4b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cento in zona Buonacompra, la richiesta di 63.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E6, è proposto in vendita a
63.000 € per una
superficie commerciale di
59 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1067 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.367 €/m² e
1.542 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORZIONE DI CASUMARO) per appartamenti (da 780 €/m² a 1.220 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cento
Per quanto riguarda più in generale la città di Cento, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Renazzo, mentre la zona di Buonacompra risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Buonacompra) è pari a
1.010 €/m², di poco superiore al valore della zona Casumaro che è la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cento in zona Buonacompra
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IL GHETTO IMMOBILIARE DI NOCERA MAURIZIO
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con termocondizionamento
BILOCALE ARREDATO, AL PIANO TERRA CON GIARDINO A BUONACOMPRA FRAZIONE DI CENTO RIFERIMENTO: EK118 PREZZO € 63.000,00 Per appuntamenti e dettagli: Agente Immobiliare ERIKA BRANCHINI Tel: 349.5791769 Cento frazione Buonacompra, bilocale completamente arredato, disposto interamente al piano terra, con giardino privato di circa 35 mq. Di proprietà esclusiva un posto auto coperto di 12,5 mq. IMPIANTI AUTONOMI: RISCALDAMENTO E RAFRESCAMENTO CON POMPA DI CALORE CALDO/FREDDO E BOILER PER PRODUZIONE DI ACQUA CALDA. COMPOSIZIONE INTERNA: L'ingresso è su soggiorno , la cucina in nicchia è dotata di piastra elettrica, lavastoviglie, forno elettrico, frigo e freezer. La zona soggiorno è arredata con mobiletto tv, divano. La camera doppia è attrezzata con letto matrimoniale, un armadio a sei ante. Qui la finestra affaccia direttamente sulla corte di proprietà. Il bagno finestrato e di ottime dimensioni è provvisto di doccia e zona lavanderia con spazio per lavatrice ed asciugatrice. Dalla zona giorno si accede al giardino di proprietà, recintato, qui l'affaccio sulla campagna prospicente offre tranquillità e privacy INFORMAZIONI TECNICHE: -L'IMMOBILE NON PREVEDE CONSUMO DI GAS -UTENZE DI LUCE E RISCALDAMENTO COMPLETAMENTE AUTONOME -BASSE SPESE CONDOMINIALI -POMPA DI CALORE CALDO/FREDDO NUOVA -BOILER ELETTRICO NUOVO -PORTONCINO ACCESSO BLINDATO -CAPPOTTO TERMICO -SERRAMENTI IN ALLUMINIO DOPPIO VETRO. ERIKA BRANCHINI 349.5791769 o via mail a erikabranchini.ilghetto@gmail.com
