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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cento in zona Corporeno a 98.000 € (cod.65481d0a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cento in zona Corporeno, la richiesta di 98.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
98.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1633 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.687 €/m² e
1.815 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CORPORENO, RENAZZO, ALBERONE, XII MORELLI, BEVILACQUA) per appartamenti (da 1.330 €/m² a 2.100 €/m²) e per trivani (da 1.395 €/m² a 1.875 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cento
Per quanto riguarda più in generale la città di Cento, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Renazzo, mentre nella zona di Corporeno è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Corporeno) è pari a
1.795 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CIPRIANI CASA
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage di recente costruzione
CORPORENO PRENOTA LA TUA VISITA IN OPEN HOUSE Un trilocale così non si limita a offrire spazi: racconta una storia. Entrando, si percepisce subito la solidità delle finiture originali, quelle scelte nel 2007, ancora curate e autentiche, che danno all’ambiente un carattere sincero, mai artefatto. La luce attraversa i due livelli con naturalezza, creando angoli caldi dove immaginare colazioni lente, serate tranquille, momenti di vita che scorrono senza fretta
