Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cento in zona XII Morelli a 210.000 € (cod.6547a6b7)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cento in zona XII Morelli, la richiesta di 210.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita a
210.000 € per una
superficie commerciale di
207 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1014 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.309 €/m² e
1.462 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CORPORENO, RENAZZO, ALBERONE, XII MORELLI, BEVILACQUA) per case indipendenti (da 645 €/m² a 1.150 €/m²) e per ville (da 635 €/m² a 1.155 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cento
Per quanto riguarda più in generale la città di Cento, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Renazzo, mentre la zona di XII Morelli risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (XII Morelli) è pari a
915 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,00%).
Invece i prezzi per la zona di sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Cento in zona XII Morelli
IMMAGINE 0
immagine 1 di 5
IMMAGINE 1
immagine 2 di 5
IMMAGINE 2
immagine 3 di 5
IMMAGINE 3
immagine 4 di 5
IMMAGINE 4
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino di recente ristrutturazione di recente costruzione con angolo cottura
Classe energetica: NA - Non Applicabile - CASA SINGOLA CON GIARDINO DISPOSTA SU 3 LIVELLI A XII MORELLI (CENTO) Proponiamo in vendita, casa completamente indipendente a XII Morelli con giardino privato su 4 lati. La casa è abitabile fin da subito e si presenta in ottimo stato di manutenzione. Inoltre dispone di impianto di allarme, finestre in legno + vetrocamera, con zanzariere e scuri, oltre alle inferriate al pian terreno. Internamente è composta da: ingresso arredabile soggiorno/camera studio sala da pranzo con cucinotto bagno con doccia Piano primo composto da: disimpegno bagno con vasca 1 camera matrimoniale 1 camera doppia Sottotetto con velux con possibilità di ricavare altre 2 camere da letto, e già con predisposizione per un'ulteriore bagno (altezza massima 2.90m e minima 1m) L'immobile è posto su terra della partecipanza agraria di Pieve di Cento con una spesa annua di circa 350 La richiesta per la proprietà è di 210.000,00 CHIAMA SUBITO PER MAGGIORI INFORMAZIONI E PER FISSARE UN APPUNTAMENTO
