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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cento in zona XII Morelli a 210.000 € (cod.6547a6b7)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cento in zona XII Morelli, la richiesta di 210.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita a
210.000 € per una
superficie commerciale di
207 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1014 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.310 €/m² e
1.467 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CORPORENO, RENAZZO, ALBERONE, XII MORELLI, BEVILACQUA) per case indipendenti (da 580 €/m² a 1.050 €/m²) e per ville (da 530 €/m² a 1.020 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cento
Per quanto riguarda più in generale la città di Cento, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Renazzo, mentre nella zona di XII Morelli è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (XII Morelli) è pari a
830 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,06%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cento in zona XII Morelli
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino di recente ristrutturazione con angolo cottura di recente costruzione
Classe energetica: NA - Non Applicabile - CASA SINGOLA CON GIARDINO DISPOSTA SU 3 LIVELLI A XII MORELLI (CENTO) Proponiamo in vendita, casa completamente indipendente a XII Morelli con giardino privato su 4 lati. La casa è abitabile fin da subito e si presenta in ottimo stato di manutenzione. Inoltre dispone di impianto di allarme, finestre in legno + vetrocamera, con zanzariere e scuri, oltre alle inferriate al pian terreno. Internamente è composta da: ingresso arredabile soggiorno/camera studio sala da pranzo con cucinotto bagno con doccia Piano primo composto da: disimpegno bagno con vasca 1 camera matrimoniale 1 camera doppia Sottotetto con velux con possibilità di ricavare altre 2 camere da letto, e già con predisposizione per un'ulteriore bagno (altezza massima 2.90m e minima 1m) L'immobile è posto su terra della partecipanza agraria di Pieve di Cento con una spesa annua di circa 350 La richiesta per la proprietà è di 210.000,00 CHIAMA SUBITO PER MAGGIORI INFORMAZIONI E PER FISSARE UN APPUNTAMENTO
