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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cento in zona Renazzo a 269.000 € (cod.654033bf)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cento in zona Renazzo, la richiesta di 269.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita (da GUERCINO IMMOBILIARE) a
269.000 € per una
superficie commerciale di
288 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
934 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.301 €/m² e
1.478 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CORPORENO, RENAZZO, ALBERONE, XII MORELLI, BEVILACQUA) per case indipendenti (da 880 €/m² a 2.155 €/m²) e per ville (da 1.045 €/m² a 1.990 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cento
Per quanto riguarda più in generale la città di Cento, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Renazzo.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Renazzo) è pari a
1.400 €/m², molto vicina ai valori della zona Corporeno che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+11,22%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cento in zona Renazzo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con terrazza con cantina con angolo cottura
Cento, fraz. Renazzo Questa mattina ci troviamo a Renazzo, e Guercino Immobiliare propone questa bella villa in bifamiliare, ideale anche come soluzione genitori-figli. L'immobile è suddiviso in 2 abitazioni di cui una al primo piano ed una al secondo, mentre al piano terra si trova una grande zona servizi con anche il doppio garage. ESTERNAMENTE: - Giardino privato di circa 150 mq - Scoperto privato (attualmente ghiaiato) di circa 150 mq - Ingresso con cancello automatico PIANO TERRA: - Doppia autorimessa collegata internamente - Taverna - Lavanderia - Disimpegno arredabile - Ripostiglio PRIMO PIANO: - Soggiorno e cucinotto separati (ma che possono essere unificati togliendo la piccola tramezza) - Matrimoniale - Singola - Disimpegno - Ripostiglio - Bagno SECONDO PIANO: - Soggiorno e cucinotto separati (ma che possono essere unificati togliendo la piccola tramezza) - Matrimoniale - Singola - Disimpegno - Ripostiglio - Bagno
