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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cento a 338.000 € (cod.6536a44f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cento, la richiesta di 338.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B4, è proposto in vendita (da Pieve Immobiliare) a
338.000 € per una
superficie commerciale di
145 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2331 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.782 €/m² e
1.956 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO COMUNALE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cento
Per quanto riguarda più in generale la città di Cento, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Renazzo.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cento
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con cantina con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
DIMORE AURA Pieve Immobiliare propone a Cento in Via Scarlatti, un nuovo esclusivo intervento residenziale pensato per offrire comfort, qualit e una nuova idea di abitare. Dimore Aura un progetto architettonico che si sviluppa allinterno di una lottizzazione moderna, ben curata e riservata, di fronte al Giardino del Gigante, unoasi verde di oltre 12.000 mq dove arte e natura si fondono, un luogo ideale per rilassarsi, vivere allaperto o dove lasciar giocare i propri figli in completa sicurezza. Le unit abitative fanno fa parte di una moderna costruzione moderna e minimale, con linee pulite e facciata in tonalit neutre, vetri e finiture di pregio. Larchitettura contemporanea integra ampie vetrate e logge, per ambienti luminosi e leggeri. Il progetto include spazi verdi e percorsi pedonali, per un contesto armonioso e di alta qualit. Efficienza e tecnologia per il massimo benessere. Riscaldamento a pavimento con regolazione indipendente, predisposizione per la climatizzazione e un impianto fotovoltaico da 2kW ampliabile riducono i consumi e migliorano la sostenibilit. Il videocitofono digitale ed un sistema idrico-sanitario ottimizzato completano una dotazione pensata per garantire sicurezza, funzionalit e un comfort abitativo di standard elevato. Finiture di pregio per uneleganza senza tempo. Materiali di alta qualit e dettagli curati caratterizzano ogni unit. Serramenti in PVC con tripla guarnizione assicurano isolamento termico e acustico, mentre oscuranti elettrici e zanzariere integrate garantiscono massima praticit. Pavimenti in gres porcellanato di prima scelta e battiscopa in gres coordinato aggiungono stile e raffinatezza per ambienti moderni e funzionali. TIPOLOGIA 8 Lappartamento si sviluppa interamente al piano terra e si distingue per le sue metrature generose e la qualit degli spazi. Lingresso apre su unampia zona living con cucina in nicchia separata ma comunicante per complessivi 39 mq. Dal disimpegno si accede a un grande bagno finestrato, a una camera matrimoniale e a una master bedroom co[…]
