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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cento in zona Casumaro a 170.000 € (cod.652c818f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cento in zona Casumaro, la richiesta di 170.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Falzoni nella zona OMI B4, è proposto in vendita a
170.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2125 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.846 €/m² e
1.994 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO COMUNALE) per appartamenti (da 590 €/m² a 1.260 €/m²) e per trivani (da 855 €/m² a 1.665 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la climatizzazione. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cento
Per quanto riguarda più in generale la città di Cento, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Renazzo, mentre nella zona di Casumaro è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Casumaro pressi Via Falzoni) è pari a
950 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,53%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cento in zona Casumaro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TADDIACASE
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza con termocondizionamento di nuova costruzione di recente ristrutturazione con angolo cottura con cortile con climatizzazione edificio storico
IN PIENO CENTRO STORICO VIALE FALZONI GALLERANI IN SIGNORILE PALAZZINA D’EPOCA APPARTAMENTO AL PRIMO PIANO IN FASE DI TOTALE RISTRUTTURAZIONE DI CIRCA 80 MQ COMPOSTO DA INGRESSO SU SOGGIORNO CON ANGOLO COTTURA-DUE CAMERE MATRIMONIALI- DUE BAGNI-TERRAZZO DI 14 MQ-POSTO AUTO ASSEGNATO IN AMPIO CORTILE INTERNO-UTENZE AUTONOME-RISCALDAMENTO E RAFFRESCAMENTO CON POMPE DI CALORE -NESSUNA SPESA CONDOMINIALE-DISPONIBILE ESTATE 2026-CERTIFICAZIONE IN STESURA-LE IMMAGINI SONO PROPOSTE DI ARREDAMENTO
