Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cento in zona Alberone a 650.000 € (cod.6526f96c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cento in zona Alberone, la richiesta di 650.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita a
650.000 € per una
superficie commerciale di
365 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1780 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.449 €/m² e
1.624 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CORPORENO, RENAZZO, ALBERONE, XII MORELLI, BEVILACQUA) per case indipendenti (da 745 €/m² a 1.630 €/m²) e per ville (da 795 €/m² a 1.745 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cento
Per quanto riguarda più in generale la città di Cento, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Renazzo, mentre la zona di Alberone risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Alberone) è pari a
1.190 €/m², molto vicina ai valori della zona Corporeno che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Cento in zona Alberone
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Massi Immobiliare
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con giardino con cantina con termocondizionamento di nuova costruzione con cucina abitabile
Un’oasi moderna immersa nella quiete della campagna, a due passi dal paese Nel cuore della campagna di Alberone, ma comodamente vicino al centro e ai servizi principali, nasce una villa esclusiva di nuova costruzione, progettata secondo i più avanzati criteri di eco–sostenibilità e benessere abitativo. Un’abitazione dove innovazione, natura e comfort si incontrano, regalando uno stile di vita moderno, efficiente e ricco di privacy. Tecnologia, comfort e natura in perfetta armonia La villa è realizzata con eco-edilizia di ultima generazione, dotata di cappotto in pietre di canapa, materiali naturali che garantiscono isolamento termico e acustico eccellente. Gli infissi di ultima generazione, insieme agli scuri in stile veneziana in alluminio e alle inferriate al piano terra, offrono sicurezza e prestazioni energetiche ai massimi livelli. Il sistema tecnologico è pensato per ridurre i consumi e aumentare il comfort: 1) Fotovoltaico da 6 kW con batteria d’accumulo 2) Accumulo acqua calda 3) Riscaldamento a pavimento 4) Predisposizione climatizzatori 5) Efficienza energetica ai vertici della categoria Spazi esterni da vivere ogni giorno Il grande giardino privato di 2.000 mq avvolge la villa come un parco naturale, ideale per chi ama il verde, chi desidera tranquillità o chi sogna di creare una zona relax all’aperto. Il pergolato esterno diventa lo spazio perfetto per pranzi estivi, cene con amici o semplici momenti di quiete al tramonto. Il garage con soppalco amplia le possibilità: posto auto doppio e un piano superiore da dedicare a laboratorio, hobby, bricolage o studio privato. Il cancello è già dotato di predisposizione per l’automazione. Tutta la proprietà gode di una distanza naturale dalle altre abitazioni, offrendo un raro livello di privacy e silenzio. Interni ampi, luminosi e pensati per la vita quotidiana Piano Terra A) Grande sala da pranzo B) Ampio soggiorno con finestre luminose C) Cucina abitabile D) Cantina E) Bagno F) Lavanderia Spazi generosi e linee moderne creano un ambiente accogliente,[…]
