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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cento a 110.000 € (cod.65269569)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cento, la richiesta di 110.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B4, è proposto in vendita a
110.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2200 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.560 €/m² e
1.707 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO COMUNALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cento
Per quanto riguarda più in generale la città di Cento, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Renazzo.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cento
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IL GHETTO IMMOBILIARE DI NOCERA MAURIZIO
DESCRIZIONE
di recente costruzione con termocondizionamento di recente costruzione con angolo cottura con riscaldamento autonomo senza ascensore
Rif. EB121 Per INFO e Visite contattare ERICA BUSI al 347/3175703 APPARTAMENTO BILOCALE SITUATO NEL CENTRO STORICO DI CENTO. Composto da: - Ingresso su soggiorno con angolo cottura - Bagno - Camera da letto L'appartamento si trova al 2° ed ultimo piano (no ascensore) , le finestrature della zona giorno e del bagno sono 2 abbaini tipo Velux con apertura e chiusura elettrica. Impianto di riscaldamento autonomo con Caldaia anno 2005 ed impianto di climatizzazione anno 2022. L'immobile è stato oggetto del Bonus facciate nell'anno 2022. Spese condominiali contenute € 50/mensili. L'appartamento è locato con scadenza contratto settembre 2026. Rif. EB121 Per INFO e Visite contattare ERICA BUSI al 347/3175703
