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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cento in zona XII Morelli a 210.000 € (cod.65199c3c)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cento in zona XII Morelli, la richiesta di 210.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Riga, è proposta in vendita a 210.000 € per una superficie commerciale di 207 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1014 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 1.223 €/m² e 1.371 €/m². Considerata la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona XII Morelli (da 650 €/m² a 1.225 €/m²) e per ville in zona XII Morelli (da 660 €/m² a 1.205 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste ragioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Cento
Per quanto riguarda più in generale la città di Cento, sono presenti al momento più di 300 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Renazzo, mentre nella zona di XII Morelli è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (XII Morelli pressi Via Riga) è pari a 960 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono in deciso aumento (+8,18%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
210.000 €
Superficie:
207 m²
Prezzo al m²:
1014 €/m²
Piano:
1°
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Cento (FE)
Indirizzo:
Via Riga, XII Morelli
Pubblicato:
dom 26 ottobre 2025

PROPOSTO DA:

Mappamondo Immobiliare

DESCRIZIONE

di recente costruzione con giardino di recente costruzione con angolo cottura

Classe energetica: NA - Non Applicabile - CASA SINGOLA CON GIARDINO DISPOSTA SU 3 LIVELLI A XII MORELLI (CENTO) Proponiamo in vendita, casa completamente indipendente a XII Morelli con giardino privato su 4 lati. La casa è abitabile fin da subito e si presenta in ottimo stato di manutenzione. Inoltre dispone di impianto di allarme, finestre in legno + vetrocamera, con zanzariere e scuri, oltre alle inferriate al pian terreno. Internamente è composta da: ingresso arredabile soggiorno/camera studio sala da pranzo con cucinotto bagno con doccia Piano primo composto da: disimpegno bagno con vasca 1 camera matrimoniale 1 camera doppia Sottotetto con velux con possibilità di ricavare altre 2 camere da letto, e già con predisposizione per un'ulteriore bagno (altezza massima 2.90m e minima 1m) L'immobile è posto su terra della partecipanza agraria di Pieve di Cento con una spesa annua di circa 350 La richiesta per la proprietà è di 210.000,00 CHIAMA SUBITO PER MAGGIORI INFORMAZIONI E PER FISSARE UN APPUNTAMENTO

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