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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cento in zona Buonacompra a 57.000 € (cod.65176505)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cento in zona Buonacompra, la richiesta di 57.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E6, è proposto in vendita a
57.000 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1266 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.580 €/m² e
1.743 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORZIONE DI CASUMARO) per appartamenti (da 830 €/m² a 1.240 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la climatizzazione. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cento
Per quanto riguarda più in generale la città di Cento, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Renazzo, mentre nella zona di Buonacompra è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Buonacompra) è pari a
1.040 €/m², molto vicina ai valori della zona Renazzo che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cento in zona Buonacompra
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TADDIACASE
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con terrazza con termocondizionamento di recente costruzione con cortile con climatizzazione
LOCALITA' BUONACOMPRA -IN COMPLESSO RESIDENZIALE DEL 2005 DISPONIBILI DUE APPARTAMENTI AL PRIMO PIANO.: UN BILOCALE E UN TRILOCALE COMPOSTI DA SOGGIORNO CON CUCINA A VISTA-UNA O DUE CAMERE DA LETTO - BAGNO -GIA’ ARREDATI E CONDIZIONATI CON POMPE DI CALORE- CLASSE D -AL LIVELLO SUPERIORE OGNI APPARTAMENTO HA IN PROPRIETA’ AMPIA TERRAZZA/SOLARIUM DI 50 MQ PER CENE ALL’APERTO E BARBECUE -POSTO AUTO COPERTO PERTINENZIALE IN CORTILE INTERNO RECINTATO -RISCALDAMENTO A PAVIMENTO-UTENZE AUTONOME RIF 701 BILO EU 57000 TRILO EU 74000
