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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cento in zona Renazzo a 179.000 € (cod.6513c03b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cento in zona Renazzo, la richiesta di 179.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
179.000 € per una
superficie commerciale di
76 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2355 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.901 €/m² e
2.091 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CORPORENO, RENAZZO, ALBERONE, XII MORELLI, BEVILACQUA) per appartamenti (da 915 €/m² a 1.745 €/m²) e per case semindipendenti (da 780 €/m² a 2.165 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cento
Per quanto riguarda più in generale la città di Cento, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Renazzo.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Renazzo) è pari a
1.360 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cento in zona Renazzo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRUPPO MASTER CASA
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con cantina con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Renazzo, a 3 km da Cento in signorile contesto residenziale di recentissima costruzione disposto su due piani, eseguito in conformità alle ultime direttive europee sul risparmio energetico, splendido appartamento sito al piano terra, dotato di ingresso indipendente, luminosa zona living esposta a sud con soggiorno e cucina a vista, zona notte con un ampia camera da letto matrimoniale con affaccio sul giardino, bagno finestrato, ripostiglio e accesso diretto al Garage completamente rifinito e riscaldato. L'immobile è dotato di impianto fotovoltaico e il riscaldamento autonomo è a pavimento alimentato da pompa di calore, come anche l'acqua. Nella richiesta è compreso tutto l'arredo di eccellente qualit
