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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cento in zona Renazzo a 190.000 € (cod.650b0bdc)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cento in zona Renazzo, la richiesta di 190.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
190.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1583 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.388 €/m² e
1.537 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CORPORENO, RENAZZO, ALBERONE, XII MORELLI, BEVILACQUA) per appartamenti (da 895 €/m² a 1.645 €/m²) e per case semindipendenti (da 740 €/m² a 1.855 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cento
Per quanto riguarda più in generale la città di Cento, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Renazzo.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Renazzo) è pari a
1.295 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cento in zona Renazzo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IL GHETTO IMMOBILIARE DI NOCERA MAURIZIO
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con terrazza con cantina con balcone con termocondizionamento
RIF. LM106 APPARTAMENTO CON INGRESSO INDIPENDENTE E GIARDINO - PER INFO E APPUNTAMENTI CHIAMARE LORENZA MALAGUTI 329-2247028 CENTO - FRAZIONE RENAZZO L'immobile si sviluppa su due livelli, si accede da scala esterna al piano primo dove troviamo l'ingresso sul soggiorno, la cucina separata ma visibile, un comodo ripostiglio ad uso lavanderia con finestra, il balcone, disimpegno, camera matrimoniale (attualmente utilizzata come zona giochi bimbi), bagno. Al piano sottotetto troviamo tre ambienti, attualmente sfruttata come camere letto e il bagno. Al piano terra uno scoperto di proprietà di circa 40 mq e il garage. L'appartamento è dotato di una stufa a legna e una stufa a pellet, cancelletti di sicurezza, viene venduto parzialmente arredato. NO SPESE CONDOMINIALI
