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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cento in zona XII Morelli a 210.000 € (cod.6504b857)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cento in zona XII Morelli, la richiesta di 210.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Riga, è proposta in vendita a 210.000 € per una superficie commerciale di 207 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1014 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 1.239 €/m² e 1.390 €/m². Vista la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona XII Morelli (da 655 €/m² a 1.230 €/m²) e per ville in zona XII Morelli (da 650 €/m² a 1.200 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per questi motivi i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Cento
Per quanto riguarda più in generale la città di Cento, sono presenti al momento più di 200 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Renazzo, mentre nella zona di XII Morelli è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (XII Morelli pressi Via Riga) è pari a 965 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in deciso aumento (+8,18%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
210.000 €
Superficie:
207 m²
Prezzo al m²:
1014 €/m²
Piano:
1°
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Cento (FE)
Indirizzo:
Via Riga, XII Morelli
Pubblicato:
dom 26 ottobre 2025

PROPOSTO DA:

Mappamondo Immobiliare

DESCRIZIONE

di recente costruzione con giardino di recente costruzione con angolo cottura

Classe energetica: NA - Non Applicabile - CASA SINGOLA CON GIARDINO DISPOSTA SU 3 LIVELLI A XII MORELLI (CENTO) Proponiamo in vendita, casa completamente indipendente a XII Morelli con giardino privato su 4 lati. La casa è abitabile fin da subito e si presenta in ottimo stato di manutenzione. Inoltre dispone di impianto di allarme, finestre in legno + vetrocamera, con zanzariere e scuri, oltre alle inferriate al pian terreno. Internamente è composta da: ingresso arredabile soggiorno/camera studio sala da pranzo con cucinotto bagno con doccia Piano primo composto da: disimpegno bagno con vasca 1 camera matrimoniale 1 camera doppia Sottotetto con velux con possibilità di ricavare altre 2 camere da letto, e già con predisposizione per un'ulteriore bagno (altezza massima 2.90m e minima 1m) L'immobile è posto su terra della partecipanza agraria di Pieve di Cento con una spesa annua di circa 350 La richiesta per la proprietà è di 210.000,00 CHIAMA SUBITO PER MAGGIORI INFORMAZIONI E PER FISSARE UN APPUNTAMENTO

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