L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Cento in zona Buonacompra a 137.000 € (cod.65024423)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Cento in zona Buonacompra, la richiesta di 137.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E4, è proposto in vendita (da GUERCINO IMMOBILIARE) a 137.000 € per una superficie commerciale di 100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1370 €/m² .
Tale valore è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 1.140 €/m² e 1.262 €/m². Vista la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Buonacompra (da 825 €/m² a 1.225 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Cento
Per quanto riguarda più in generale la città di Cento, sono presenti al momento più di 200 annunci per appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Renazzo, mentre nella zona di Buonacompra è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Buonacompra) è pari a 1.035 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in deciso aumento (+7,53%).

•  Wikipedia: Cento
•  Mercato Immobiliare a Cento
•  Quotazioni OMI