L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Cento in zona Buonacompra a 425.000 € (cod.64fcb89a)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cento in zona Buonacompra, la richiesta di 425.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E4, è proposta in vendita (da Pieve Immobiliare) a 425.000 € per una superficie commerciale di 300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1416 €/m² .
Questo prezzo è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 1.361 €/m² e 1.541 €/m². Data la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Buonacompra (da 955 €/m² a 1.385 €/m²) e per case semindipendenti in zona Buonacompra (da 970 €/m² a 1.385 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Cento
Per quanto riguarda più in generale la città di Cento, sono presenti al momento più di 300 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Renazzo, mentre la zona di Buonacompra risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Buonacompra) è pari a 1.180 €/m², molto vicina ai valori della zona Corporeno che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in deciso aumento (+8,18%).

•  Wikipedia: Cento
•  Mercato Immobiliare a Cento
•  Quotazioni OMI