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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cento in zona XII Morelli a 97.000 € (cod.64fc2bda)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cento in zona XII Morelli, la richiesta di 97.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Maestrola nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
97.000 € per una
superficie commerciale di
87 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1114 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.369 €/m² e
1.507 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CORPORENO, RENAZZO, ALBERONE, XII MORELLI, BEVILACQUA) per appartamenti (da 755 €/m² a 1.290 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cento
Per quanto riguarda più in generale la città di Cento, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Renazzo, mentre nella zona di XII Morelli è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (XII Morelli pressi Via Maestrola) è pari a
1.040 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cento in zona XII Morelli
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Foto 2 annuncio Appartamento in VIA MAESTROLA, Cento Frazioni Nord di 87 m² in vendita
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Mappamondo Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con terrazza con cantina con balcone di recente ristrutturazione con cucina abitabile di recente costruzione
EPgl,nren: 131,23 kWh/m² - A Cento, in Località Dodici Morelli, in zona residenziale proponiamo in vendita APPARTAMENTO al secondo piano composto da: ingresso arredabile soggiorno pranzo cucina abitabile con dispensa ampio balcone accessibile dalla cucina 1 camera matrimoniale 1 camera singola bagno finestrato con vasca Completa la proprietà un'autorimessa, una cantina al piano terra ed un posto auto assegnato nella corte condominiale. L'appartamento si presenta in buono stato di manutenzione e la palazzina è stata recentemente ristrutturata con bonus 110. La richiesta per questo appartamento con autorimessa e cantina è di 97.000,00 CONTATTACI PER PRENOTARE UN APPUNTAMENTO ALLO 051 976241
