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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cento a 139.000 € (cod.64fac331)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cento, la richiesta di 139.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via del Curato nella zona OMI B4, è proposto in vendita a
139.000 € per una
superficie commerciale di
78 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1782 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.420 €/m² e
1.554 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO COMUNALE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cento
Per quanto riguarda più in generale la città di Cento, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Renazzo.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cento
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Cento - Tempocasa
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con balcone con termocondizionamento con angolo cottura con riscaldamento autonomo da ristrutturare
Rif: A988C Proponiamo in vendita un appartamento trilocale di circa 80 mq, situato al primo piano di una palazzina costruita nel 2003, ben inserita e in una zona residenziale molto apprezzata. L’immobile si apre con un ingresso dotato di porta blindata che conduce alla zona giorno con soggiorno e angolo cottura, dalla quale si accede anche al balcone con affaccio esterno. La disposizione interna prevede due camere da letto e un bagno, con una scelta accurata dei materiali: gres per la zona giorno, parquet per la zona notte e ceramica per il bagno. Gli infissi in legno con doppio vetro garantiscono un buon isolamento, mentre il riscaldamento autonomo, la fibra ottica e l’aria condizionata assicurano comfort e praticità. La palazzina dispone inoltre di cancello elettrico e videocitofono, offrendo così un contesto moderno, sicuro e curato. Per ulteriori informazioni e\o per fissare una visita non esitare a contattarci
