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Terreno agricolo in vendita a Cento a 240.000 € (cod.64f9508a)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Cento
Per quanto riguarda più in generale la città di Cento, sono presenti al momento più di trenta annunci per
terreni agricoli in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casumaro.
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terreno agricolo in vendita a Cento
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
Il terreno oggetto di questa scheda si trova in Via Benedetto Zallone SNC, nel Comune di Cento (FE), ed è inserito all’interno della zona produttiva di nuovo impianto denominata “Valazza” (D4.6), secondo quanto previsto dal vigente Piano Regolatore Generale (P.R.G.). Il lotto è censito al Catasto Terreni al Foglio 45, mappale 509, per una superficie totale di 1.807 mq di area scoperta. Il terreno si trova in una posizione strategica, all’ingresso del nuovo comparto industriale, all’incrocio tra Via Modena (arteria principale che collega Cento con Ferrara e Modena) e la strada di lottizzazione che dà accesso a tutto il comparto. Nelle immediate vicinanze si trova anche il nuovo stabilimento CMV. Secondo il P.R.G. (Tav. 5), l’area è classificata come D4.6 con destinazione d’uso: U2, U6, U7, U8, U10, U10bis, U12, U13, U14, U15, U16, U17, U18, U19, U20, U22. L’indice di fabbricazione è pari a 0,75 mq/mq d.s.f. perciò si può realizzare massimo 1355,25 mq di superficie utile
