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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cento in zona Corporeno a 200.000 € (cod.64f81c75)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cento in zona Corporeno, la richiesta di 200.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Guadora nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
200.000 € per una
superficie commerciale di
240 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
833 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.194 €/m² e
1.347 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE E FRAZIONI MINORI) per case indipendenti (da 1.095 €/m² a 2.320 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.085 €/m² a 2.045 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cento
Per quanto riguarda più in generale la città di Cento, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Renazzo, mentre nella zona di Corporeno è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Corporeno pressi Via Guadora) è pari a
1.600 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cento in zona Corporeno
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Foto 2 annuncio Casa indipendente in Via GUADORA, Cento Corporeno di 240 m² in vendita
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Foto 3 annuncio Casa indipendente in Via GUADORA, Cento Corporeno di 240 m² in vendita
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare a CENTO: CASE della CORTE
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con giardino da ristrutturare
EPgl,nren: 344,19 kWh/m² - CENTO (Corporeno): ( CASA INDIPENDENTE CON GIARDINO IN VENDITA ) GRANDE abitazione già divisa in 3 unità immobiliari separate con giardino di mq 570 ( se interessati può essere AMPLIATO). Ideale come soluzione per GENITORI e FIGLI. La PRIMA PORZIONE è attualmente AFFITTATA con contratto a cedolare secca in scadenza il 14/06/2025. Composta da ingresso al piano primo , ingresso comune , cucina, sala da pranzo, cucina, 2 camere da letto e bagno. La SECONDA PORZIONE è composta da ingresso comune, soggiorno, cucina, 2 ripostigli, 3 camere da letto e bagno. La TERZA PORZIONE è composta da ingresso indipendente, cucina, soggiorno, 2 camere da letto e bagno. Il tetto del fabbricato è stato RIFATTO interamente nel 1996 con Guaina isolante. Al piano terra sono presenti il giardino PRIVATO ed una casella con 4 garage e 4 granai . APE (Attestato di Prestazione Energetica): G. Indice di Prestazione Energetica: 344,19 CHIAMA SUBITO per organizzare una visita... POTREBBE ESSERE... LA TUA CASA... Agenzia Immobiliare CASE della CORTE - Sito Internet: www.casedellacorte.it - Tel. 333.35.26.008 - CASA INDIPENDENTE CON GIARDINO IN VENDITA - Rif. V263 - Prezzo 200.000
