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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cento in zona XII Morelli a 89.000 € (cod.64f1b87d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cento in zona XII Morelli, la richiesta di 89.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
89.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1186 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.476 €/m² e
1.606 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CORPORENO, RENAZZO, ALBERONE, XII MORELLI, BEVILACQUA) per appartamenti (da 785 €/m² a 1.225 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cento
Per quanto riguarda più in generale la città di Cento, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Renazzo, mentre la zona di XII Morelli risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (XII Morelli) è pari a
1.015 €/m², di poco superiore al valore della zona Casumaro che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cento in zona XII Morelli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Mappamondo Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con giardino con cantina con balcone con termocondizionamento con cucina abitabile di recente costruzione con riscaldamento autonomo con climatizzazione
A Cento, in Località Dodici Morelli, in zona residenziale proponiamo in vendita ampio APPARTAMENTO al secondo ed ultimo piano composto da: ingresso arredabile soggiorno pranzo cucina abitabile balcone accessibile dalla cucina 2 camere matrimoniali di cui una con balcone bagno finestrato con doccia Completa la proprietà un'autorimessa ed una cantina al piano seminterrato. L'appartamento si presenta in buono stato di manutenzione con aria climatizzata La richiesta per questo appartamento con autorimessa e cantina è di 89.000,00 CONTATTACI PER PRENOTARE UN APPUNTAMENTO ALLO 051 976241
