L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Cento in zona Buonacompra a 74.000 € (cod.64f0ddb0)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Cento in zona Buonacompra, la richiesta di 74.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E4, è proposto in vendita a 74.000 € per una superficie commerciale di 75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 986 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.278 €/m² e 1.442 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PILASTRELLO, BUONACOMPRA) per appartamenti (da 785 €/m² a 1.200 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Cento
Per quanto riguarda più in generale la città di Cento, sono presenti al momento più di 300 annunci per appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Renazzo, mentre la zona di Buonacompra risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Buonacompra) è pari a 1.000 €/m², di poco superiore al valore della zona Casumaro che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in deciso aumento (+7,53%).
Invece i prezzi per la zona di sono in debole aumento.

•  Wikipedia: Cento
•  Mercato Immobiliare a Cento
•  Quotazioni OMI