Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
Appartamento in vendita a Cento in zona XII Morelli a 115.000 € (cod.64ec209c)
Caasa non ha sufficienti informazioni per commentare l'appartamento a Cento in zona XII Morelli - 64ec209c.
Analisi immobiliare
I dati in posseso di Caasa per quest'immobile sono insufficienti, inaffidabili o contraddittori per proporre un'analisi attendibile.
Mercato immobiliare a Cento
Per quanto riguarda più in generale la città di Cento, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Renazzo, mentre la zona di XII Morelli risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (XII Morelli pressi Via Maestrola) è pari a
990 €/m², di poco superiore al valore della zona Casumaro che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Cento in zona XII Morelli
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina con terrazza con balcone con termocondizionamento
Alcuni appartamenti si raccontano da soli, appena apri la porta: aria pulita, luce chiara, proporzioni giuste, dimensioni comode e numero di ambienti esatto. Questa casa appartiene a quella categoria rara di immobili che non hanno bisogno di promesse: è equilibrata, coerente e costruita per durare. Siamo in via Maestrola, a Dodici Morelli, in un complesso residenziale ordinato, formato da tre scale - nove, dieci e sei unità - con spazi comuni curati e una gestione stabile nel tempo. Nel 2023 sono stati eseguiti gli interventi più significativi: cappotto termico, rifacimento delle facciate e manutenzione del tetto. Un ciclo di lavori che ha chiuso ogni manutenzione straordinaria e restituito al fabbricato efficienza per gli anni a venire. L'appartamento si trova nella scala da nove unità, al primo piano basso. Sotto corre il piano autorimesse, alto poco più di due metri, più il solaio: un dislivello ridotto di circa settanta centimetri rispetto a un primo piano tradizionale. In pratica: pochi gradini, ma con la stessa luce e la stessa privacy. Una differenza che si sente, ogni giorno, nei gesti più semplici: rientrare con le borse della spesa, uscire in bici o accedere al garage senza dover affrontare le solite due rampe. La superficie commerciale è di circa 128 mq, con spazi proporzionati e distribuzione logica. Il soggiorno è ampio e si apre su un balcone regolare; la cucina è abitabile e ha anch'essa un proprio balcone. La zona notte offre tre camere vere (10, 11 e 14 mq), due bagni finestrati e un ripostiglio comodo. Ogni ambiente ha una funzione precisa, ogni parete è dove deve essere. Al piano terra, collegati internamente alla scala condominiale, si trovano cantina e garage tra loro comunicanti: ambienti asciutti, funzionali, con accesso diretto, senza rampe né piani interrati. Negli ultimi anni la proprietà ha aggiornato ciò che serve per vivere bene: infissi e tapparelle in PVC, caldaia a condensazione, zanzariere, porta blindata, valvole termostatiche e impianto di climatizzazione caldo/freddo. I[…]
