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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cento in zona Alberone a 239.000 € (cod.64ebed09)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cento in zona Alberone, la richiesta di 239.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita a
239.000 € per una
superficie commerciale di
220 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1086 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.276 €/m² e
1.427 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CORPORENO, RENAZZO, ALBERONE, XII MORELLI, BEVILACQUA) per case indipendenti (da 660 €/m² a 1.260 €/m²) e per case semindipendenti (da 545 €/m² a 1.060 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cento
Per quanto riguarda più in generale la città di Cento, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Renazzo, mentre la zona di Alberone risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Alberone) è pari a
980 €/m², di poco superiore al valore della zona XII Morelli che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cento in zona Alberone
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Cento - Tempocasa
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con giardino di recente ristrutturazione
Rif: V557C - La Tempocasa di Cento propone in vendita soluzione INDIPENDENTE LIBERA SU 4 LATI già suddivisa in 2 appartamenti: ( dunque due porzioni con ingressi separati e impianti elettrici ed idraulici indipendenti), 1000 mq di giardino di PROPRIETA'. Il PRIMO appartamento si presenta disposto in questo modo: ingresso su salotto, segue disimpegno, cucina abitabile con angolo cottura, è presente un bagno di servizio nel vano sottoscala; a seguire al primo livello troviamo 2 camere matrimoniali ed un bagno con cabina doccia. Il SECONDO appartamento è cosi composto: ingresso su lungo disimpegno, soggiorno separato dalla cucina abitabile, mentre al primo piano troviamo 2 camere matrimoniali e 1 bagno con con cabina doccia. E' presente anche una botola per accesso al sottotetto. Completano l'immobile infissi in doppio vetro/legno, inferriate, scuri, porta blindata. RISTRUTTURAZIONE: tinteggiatura esterna, scuri nuovi, pavimenti in sala nel primo appartamento ESTERNO: La soluzione esternamente presenta ! bassocomodo con bagno, 2 rimesse di cui una con bagno e 1 posto auto coperto
