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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cento a 145.000 € (cod.64e60027)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cento, la richiesta di 145.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Reno Vecchio nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
145.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1812 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.287 €/m² e
1.431 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE E FRAZIONI MINORI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cento
Per quanto riguarda più in generale la città di Cento, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Renazzo.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cento
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con balcone con angolo cottura
In zona residenziale fuori dal caos del centro storico, proponiamo appartamento al piano primo in vano scala da sole 4 unità abitativa. L'immobile è disposto su due livelli, al piano primo troviamo il soggiorno con angolo cottura , una camera da letto matrimoniale , una camera doppia, bagno e balcone . Al piano secondo in cui si accede tramite scala interna troviamo un sottotetto completamente abitabile di 20 mq in cui ci si può ricavare la terza camera letto , un bagno e un ampio terrazzo di 16 mq . L'autorimessa si trova al piano interrato che è collegato direttamente al vano scala condominiale. Spese condominiali contenute circa 50 € al mese . PREZZO RICHIESTO 145.000
