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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cento in zona Alberone a 210.000 € (cod.64e5b9e3)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cento in zona Alberone, la richiesta di 210.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita a
210.000 € per una
superficie commerciale di
287 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
731 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.097 €/m² e
1.252 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CORPORENO, RENAZZO, ALBERONE, XII MORELLI, BEVILACQUA) per case indipendenti (da 675 €/m² a 1.235 €/m²) e per case semindipendenti (da 500 €/m² a 1.030 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cento
Per quanto riguarda più in generale la città di Cento, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Renazzo, mentre la zona di Alberone risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Alberone) è pari a
975 €/m², di poco superiore al valore della zona XII Morelli che è la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cento in zona Alberone
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IL GHETTO IMMOBILIARE DI NOCERA MAURIZIO
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con giardino con cantina da ristrutturare
RIF. EB115 CASA INDIPENDENTE AD ALBERONE di CENTO - FE Per INFO e VISITE contattare Erica Busi al 347/3175703 Casa indipendente sito ad Alberone di Cento (FE). La casa risale a metà degli anni 70. Costruita ed abitata dagli attuali proprietari. Rifacimento negli anni di ambienti quali : Bagni, ed in ultimo il tetto completo con guaina e fornitura parziale di tegole nel 2023. Infissi come da costruzione. Ottima soluzione genitori/figli in quanto l'abitazione è già predisposta con due accessi separati. Oppure per un investimento a reddito. Giardino di c.a. 800 mq completamente recintato e piantumato. Pertinenze uso garage esterne per mq. 58 coperti Pertinenza interna uso garage per mq. 18 Pertinenza interna uso cantina per mq. 16 Per INFO e VISITE contattare Erica Busi al 347/3175703
